La rente viagère ou viager, une autre façon de préparer sa retraite.
Le viager vous garantira un revenu certain jusqu’à la fin de votre vie.
La rente viagère permet de disposer de revenus de subsistance, ainsi que d’une habitation ou d’un loyer jusqu’à son décès.
Le viager consiste en une rente immobilière : un propriétaire décide de vendre son immeuble, non en contrepartie d’un capital, mais contre une somme versée périodiquement jusqu’à sa mort. L’acheteur pourra ainsi accéder à terme à la propriété sans nécessairement bénéficier des apports suffisants mais uniquement des revenus nécessaires permettant d’échelonner le prix dans le temps. Le vendeur y trouvera de quoi vivre jusqu’à la fin de ses jours. Le viager peut être libre ou occupé. S’il est occupé, cela peut être soit par le vendeur jusqu’à sa mort ou soit par un tiers, le rentier touchant alors un loyer. La rente viagère permet donc de disposer de revenus de subsistance, ainsi que d’une habitation ou d’un loyer jusqu’à son décès. Il peut aussi s’acoompagner d’une soulte, c’est à dire d’une complément en capital au moment de la vente du bien.
