Les bénéficiaires du prêt à taux zéro sont des personnes physiques qui accédant à la propriété pour la première fois. L’emprunteur ne doit pas avoir été propriétaire de sa résidence principale, au cours des deux dernières années précédant l’offre de prêt.

Cette condition n’est toutefois pas exigée lorsque le bénéficiaire du prêt ou l’un des occupants du logement à titre principal est :

• - titulaire d’une carte d’invalidité correspondant au classement dans la 2ème ou 3ème catégorie,
• - bénéficiaire de l’allocation adulte handicapé (AAH) ou de l’allocation d’éducation spéciale (AES),
• - victime d’une catastrophe ayant conduit à rendre inhabitable de manière définitive sa résidence principale (innondations, tempêtes…)