Les différent modes de fonctionnement des taux et des emprunts immobiliers
De la même manière qu’il est possible de différencier taux fixe et variable, on peut séparer les modes d’amortissement (ou encore de remboursement) selon qu’ils sont constants ou modulables. Ainsi,
même si le cas le plus répandu est celui de l’amortissement constant où tous les mois le même montant de remboursement est pratiqué, il existe aussi celui de l’amortissement progressif (on rembourse peu en début de période, par exemple pendant 2 ou 3 ans, puis plus ensuite) ou de l’amortissement dégressif (cas inverse qui est toutefois plus rare car pas vraiment en adéquation avec la demande d’une clientèle). Certaines banques proposent même des modes de remboursement modulables d’un mois sur l’autre (dans le respect de certaines fourchettes) ceci permettant de répondre plus ou moins à vos besoins ou à vos disponibilités du moment.
