Maîtriser la durée de son emprunt immobilier.
Vaut-il mieux emprunter pour une courte durée avec des remboursements plus importants ou plus longtemps avec des mensualités plus faibles.
Cette interrogation n’appelle pas de réponse uniforme car bien des cas peuvent se présenter. Cela dépend bien sûr du niveau général des taux auxquels les banques octroient les crédits au moment de leur souscription. Plus ils sont bas plus il pourra être intéressant de recourir à l’emprunt sur le long terme car leurs coûts relativement faible n’impactera que peu sur le montant de l’acquisition. Inversement, en période de taux moyens plus élevés, notre conseil est de privilégier l’ndettement à court terme, et si possible avec des taux révisables à la baisse dans ce cas. Une solution intéressante consiste à recourir à la la possibilité de rééchelonner son prêt en cours de vie. De cette manière, il est possible en foncion de l’évolution des taux du marché, d’opter à chaque moment pour la bonne solution. On prendra donc soin de demander à son banquier de prévoir cette facilité au contrat.