Certains nous demandent si cela est normal que leur banque les oblige à souscrire une assurance en même temps que le crédit adossé à leur emprunt en cas d’acquisition immobilière. Effectivement, il est normal, vue sa durée importante et le risque qui y est donc associé, que tout crédit immobilier soit accompagné d’une assurance emprunteur. Toutefois, rien ne vous contraint à souscrire forcément à celle que vous propose la banque. En effet, vous pouvez faire jouer la concurrence. Il est possible de prendre l’emprunt seul et de souscrire à l’assurance chez un courtier, ou un autre établissement. Vous serez simplement soumis à l’obligation de faire la preuve que vous vous êtes bien assuré par délégation. Notez néanmoins que ce peut être un bon argument pour négocier avec son banquier.

Il vaut mieux s’y prendre à l’avance si l’on veut espérer bénéficier de toutes les mesures qui permettent de réduire le montant de son impôt sur les revenus. Par exemple, pourquoi ne pas embaucher une femme de ménage que vous rémunérez quelques heures par semaine en chèques emploi service et dont vous pourrez déduire le montant des charges sociales. Pensez aussi, lorsque vous plannifierez votre prochaine acquisition de résidence principale à calculer le montant de vos intérêts d’emprunt mensuels de manière à ce qu’il ne dépassent pas le plafond de déductibilité. Et puis soyez généreux, n’hésitez à faire des dons à des causes d’intérêt général (ou même aux partis politiques) car vous pourrez déduire celles-ci. Enfin, si vous êtes en moins values potentielles sur vos placement de titres, peut-être pourriez vous soldez quelques lignes afin de réduire le montant de vos revenus…

Beaucoup d’entre vous m’écrivent pour me demander comment faire pour trouver le meilleur taux de crédit immobilier.

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Chacun sait que lorsque l’on emprunte pour acheter sa résidence principale ou d’un manière générale pour acquérir de l’immobilier, il est impératif de recourir à l’assurance emrpunteur. Il est possible d’optimiser le taux de couverture de cette assurance. En effet,

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Lionax s introduit en bourse : notre cosneil ACHAT FORT (3,19€ cours du jour)

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Aussi important que le taux lui-même du crédit, voire peut-être plus encore, il convient de se renseigner et de discuter le prix de l’assurance associée au prêt immobilier en cas d’acquisition. Lorsque vous prévoyez un tel achat, il faut donc vous intéresser à tous ces à côtés qui pèsent lourd au final sur la facture. Une remise de 0,01 % sur le taux ne vous fera peut-être économiser que 20 euros par an, alors que l’assurance compte elle pour plusieurs dizaines d’euros supplémentaires. Un bon argument consiste à dire à son banquier que l’on est d’accord pour prendre l’assurance qui va avec le crédit qu’il propose à condition que celle-ci aligne son tarif sur celles de la concurrence. bien évidemment, vous aurez au préalable trouvé de meilleures offres tarifaires en vous adressant à un courtier en assurance, sur le web ou ailleurs.

Contre toute attente, le gouvernement de Nicolas Sarkozy a déclaré son intention d’étudier un nouveau système garantissant un montant minimum d‘impôt sur le revenu en dessous duquel il ne sera pas possible de descendre. En effet, depuis plusieurs semaines, les députés socialistes faisient remarquer que certains contribuables fortunés pouvaient réussir à ne payer aucun impôt en bénéficiant de tout l’éventail des mesures de réduction ou d’exonération (emploi d’un salarié à domicile, déduction des intérêts d’emprunt, prime pour l’emploi, donations, etc…). Cette optimisation ne sera donc plus possible à l’avenir. Une bonne nouvelle toutefois, cette mesure ne devrait pas être applicable avant 2009.

De plus en plus de personnes ces dernieres années ont opté pour des credits à taux variables. Aujourd’hui, leur banque ne veut pas les faire passer en taux fixe ou sinon avec des frais élevés pour le client.

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Depuis des mois on nous annonçait une baisse imminente de la bourse voir même un crach : il n’en est rien.

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En l’état actuel de la situaton économique, les états se demandent encore si la solution ne consisterait pas en une hausse généralisée des taux d’intrêts directeurs des banques centrales.

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